Успешная практика "Жилищный юрист"

Прописка не вечна, если собственник против!

Наша доверительница, пожилая женщина с небольшой пенсией, столкнулась с непосильным бременем - оплатой коммунальных услуг за сына, который давно не проживает в ееквартире в Санкт-Петербурге. Сын был зарегистрирован в квартире, но с 2018 года фактически там не жил, что подтверждалось актом управляющей компании и свидетельскими показаниями соседей.

Обратившись в суд, наша доверительница просила признать сына утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, чтобы прекратить необоснованные расходы по содержанию квартиры.

Суд, рассмотрев представленные доказательства, встал на сторону пожилой женщины. Было установлено, что сын длительное время не проживал в квартире, не принимал участия в оплате коммунальных услуг и иных расходах, связанных с поддержанием квартиры.

Суд вынес решение о признании сына утратившим право пользования квартирой с последующим снятием его с регистрационного учета. Кроме того, суд взыскал в пользу нашей доверительности компенсацию судебных расходов.

Благодаря этому решению, квартира теперь полностью находится в распоряжении нашей доверительницы, а сын будет снят с регистрационного учета.

Это решение суда — яркий пример того, что прописка не является безусловным правом на проживание в квартире, если собственник против этого, а помощь от такого «прописанного» никак не осуществляется.

✅ Вывод: Не стоит полагать, что регистрация по месту жительства дает пожизненную гарантию пользования квартирой.

Собственник вправе освободить свое жилье от тех, кто им фактически не пользуется и не несет бремя его содержания.