Как мы помогли наследнице получить квартиру, которую она чуть не потеряла

К нам обратилась женщина, которая после смерти своей бабушки приняла наследство. Но когда дело дошло до квартиры, нотариус отказал в выдаче свидетельства на наследство. Формальная причина: квартира была куплена в 1988 году, когда бабушка ещё состояла в браке. А значит, по закону это совместная собственность супругов. Дедушка умер в 1997 году, и его наследница — дальняя родственница — могла бы претендовать как минимум на долю.

Основная задача – показать суду, что брак был только на бумаге, а на квартиру бабушка копила сама. Мы собрали все платёжные документы жилищно-строительного кооператива, ордера, справки о внесении паевых взносов. И восстановили хронологию: развод произошёл в 1989 году, но фактический разрыв отношений произошёл ещё в конце 1960-х. Главное – доказать, что деньги на квартиру не были общими.

Судья согласилась с нашей позицией после того, как мы доказали, что все паевые взносы вносились лично бабушкой нашей доверительницы, причём ещё до официального расторжения брака, но уже в период раздельного проживания, то есть после фактического прекращения семейных отношений. Мы опирались на статью 38 Семейного кодекса, которая позволяет в таких случаях признавать имущество личной собственностью.

Суд полностью удовлетворил наши требования. Квартиру признали единоличной собственностью наследодателя, включили в наследственную массу и закрепили право собственности за нашей доверительницей. Теперь она может оформить квартиру на себя без каких-либо претензий со стороны других наследников. Для неё это не просто недвижимость — это память и уверенность в завтрашнем дне.

Заслуга наших юристов заключается в том, что мы не просто подали иск – мы провели глубокую аналитическую работу: поднимали архивы, запрашивали справки из ЖСК, сверяли даты и платежи. Именно наша настойчивость и внимание к деталям позволили превратить, казалось бы, проигрышную ситуацию в победу. Суд принял решение в пользу клиентки в результате профессиональной работы нашей команды, заключающейся в глубоком анализе документов и правильным применением норм права.