Можно ли курить на общем или на своем балконе многоквартирного дома?

К сожалению, зависимость от курения создаёт проблемы не только для самого курильщика, но и для всех, кто с ним вынужден взаимодействовать – в том числе и для жильцов многоквартирного дома. Мало того, что при курении выделяется неприятный запах, который въедается в мебель и обои, так ещё и непотушенная сигарета, залетевшая на соседский балкон, может запросто вызвать пожар.

Рассмотрим, как бороться с курящими соседями, в сегодняшнем материале.

К сожалению, отдельного законопроекта, запрещающего курить на балконе, примыкающем к квартире, на данный момент не существует. Балкон – частная собственность, и владелец имеет право курить и в помещении, и в пределах своей лоджии.

Однако существуют правила пожарной безопасности, которые курильщики часто нарушают. Постановление, принятое в октябре 2019 года, запрещает разводить и оставлять без присмотра открытый огонь в квартирах, лоджиях, гостиницах или общежитиях. К открытому огню, помимо прочего, относятся спички, зажигалки и сигареты. Если из-за курильщика возник пожар, он будет вынужден понести наказание согласно данному постановлению.

Также соседи могут защитить свои лёгкие, сославшись на закон «Об охране здоровья от табачного дыма». К счастью, в большинстве случаев курильщики соглашаются с жалобами соседей, так что к помощи участкового или суда приходится прибегать в редких случаях.

Любые места, которые можно отнести к общедомовой территории, подпадают под запрет о курении в общественных местах. Где запрещено курить по закону «Об охране здоровья от табачного дыма»:
- лифты;
- лестничные клетки;
- общие балконы;
- холлы;
- подвалы;
- чердаки;
- детские площадки;
- спортивные площадки.

С одной стороны, подъездное крыльцо под запрет не попадает, но если курить там, то можно с лёгкостью нажить конфликты с жильцами первых этажей.

Если курящих в доме слишком много, на общем собрании жильцов нужно провести голосование за создание общей курилки. Если за идею выступят более 51% собственников квартир, можно приступить к организации помещения, согласовав перед этим замысел с управляющей компанией и инспекцией по пожарной безопасности.

Величина наказания будет зависеть от того, какое правонарушение было совершено:
- был разведён открытый огонь: до 15 тысяч рублей;
- разведение открытого огня в результате курения привело к причинению вреда соседскому имуществу: до 50 тысяч рублей;
- ущерб в результате пожара из-за курения привёл к серьёзной порче имущества, вреду здоровью или гибели человека: до 120 тысяч штраф, а также уголовная ответственность в виде исправительных работ или лишения свободы сроком до 1 года.

Если гражданин курит на общедомовой территории, его оштрафуют на 500 – 1500 рублей. Также если соседи смогут доказать, что дым от сигарет соседа испортил имущество или навредил их здоровью, то в суде у них есть право требовать компенсацию от курильщика.

Несмотря на то, что использование сигарет, зажигалок и спичек может быть расценено как разведение открытого огня, на практике за такое практически не штрафуют. Участковым и так хватает работы, а сам штраф не настолько огромный. Другое дело, если при курении произошло возгорание – там курильщика однозначно привлекут к административной ответственности.

Соседи, страдая от табачного дыма, могут подать в суд, но нужно иметь в виду, что получение ущерба нужно доказать, а также оплатить все сопутствующие издержки, будучи при этом готовым к ответному иску от курящего соседа.

Шаг 1. Попробуйте поговорить с соседом. Большинство курильщиков и так испытывают чувство вины за свою пагубную привычку и, скорее всего, извинятся и пойдут вам навстречу.

Шаг 2. Если сосед настаивает на своём праве дымить на балконе и мешать тем самым окружающим, зафиксируйте акт курения. Для этого подойдёт фото и видеосъёмка с указанием даты.

Также лучше записать ваш диалог с соседом, где он отказывается от переговоров и не изъявляет желания заботиться об общем комфорте.

Шаг 3. Обратитесь к участковому. Если вы предоставите ему доказательства, что сосед не идёт на контакт, то курильщика с большей вероятностью оштрафуют, чем просто побеседуют с ним.

Шаг 4. Составьте судебный иск. Лучше будет, если иск будут подавать несколько человек, страдающих от дыма на своих балконах – тогда выше вероятность, что суд встанет на вашу сторону.

Исковое заявление необходимо направить в мировой суд, относящийся к вашему месту жительства. Рекомендуем также предоставить следующие документы:
- показания других соседей, подтверждающие правонарушение;
- фиксация нарушения камерами видеонаблюдения или смартфонами (если вы снимаете видео на телефон, добавьте там опцию отображения даты и времени съёмки);
- копия протокола участкового – это докажет, что вы предпринимали попытки договориться с соседом до обращения в суд;
- медицинское заключение, которое демонстрирует ухудшение здоровья, возникшее в результате пассивного курения;
- результаты экспертизы о состоянии воздуха в жилом помещении.

Несмотря на то, что по закону не запрещено курить на балконе собственной квартиры, само по себе такое действие может быть квалифицировано по статьям о нарушении правил пожарной безопасности, ведь зажигалка и сигареты относятся к устройствам, способным вызвать открытый огонь.

На общих балконах, лестничных клетках и придомовой территории курить запрещено – это приведёт к штрафу размером 1500 рублей. Если курение соседа ухудшает состояние воздуха вашей квартиры, рекомендуем лично пообщаться с зависимым от никотина, а если это не поможет, сначала пожаловаться участковому, а потом обратиться в суд.