Можно ли курить на общем или на своем балконе многоквартирного дома?

К сожалению, зависимость от курения создаёт проблемы не только для самого курильщика, но и для всех, кто с ним вынужден взаимодействовать – в том числе и для жильцов многоквартирного дома. Мало того, что при курении выделяется неприятный запах, который въедается в мебель и обои, так ещё и непотушенная сигарета, залетевшая на соседский балкон, может запросто вызвать пожар.

Рассмотрим, как бороться с курящими соседями, в сегодняшнем материале.

Общего федерального запрета курить на балконе собственной квартиры нет. Однако собственник обязан соблюдать пожарную безопасность и права соседей: отсутствие специального запрета не разрешает причинять вред дымом, бросать окурки или создавать опасность пожара.

Правила противопожарного режима запрещают использование открытого огня на балконах и лоджиях. Само прикуривание сигареты нельзя автоматически приравнивать к любому нарушению этого запрета. Неосторожное обращение с огнём, нарушение конкретных требований и причинённые последствия оцениваются отдельно; при пожаре возможны возмещение вреда и установленная законом ответственность.

Также соседи могут защитить свои лёгкие, сославшись на закон «Об охране здоровья от табачного дыма». К счастью, в большинстве случаев курильщики соглашаются с жалобами соседей, так что к помощи участкового или суда приходится прибегать в редких случаях.

Статья 12 закона № 15-ФЗ запрещает курение, в частности, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, а также на детских площадках и других прямо указанных территориях. Запрет нельзя автоматически распространить на любую открытую общедомовую территорию. Для двора, крыльца и спортивной площадки нужно учитывать их статус и применимые нормы.

С одной стороны, подъездное крыльцо под запрет не попадает, но если курить там, то можно с лёгкостью нажить конфликты с жильцами первых этажей.

Собственники могут обсуждать места для курения только в пределах, допускаемых законом. Организация курилки не может отменить запрет в помещениях общего пользования или нарушить требования пожарной безопасности. Необходимо учитывать правила использования общего имущества, законный порядок решения собственников и требования к самому месту.

Вид ответственности зависит от установленного нарушения и последствий. За нарушение требований пожарной безопасности применяются соответствующие части статьи 20.4 КоАП РФ, а при наличии признаков преступления — нормы УК РФ. Универсального штрафа за любое использование зажигалки на частном балконе нет; причинённый соседям ущерб может взыскиваться отдельно.

За курение в запрещённых законом местах часть 1 статьи 6.24 КоАП РФ предусматривает штраф 500–1 500 рублей; для детских площадок действует отдельная санкция. Нарушение запрета, место и обстоятельства должны быть установлены. Соседи также вправе предъявить доказанные требования о возмещении причинённого вреда.

Несмотря на то, что использование сигарет, зажигалок и спичек может быть расценено как разведение открытого огня, на практике за такое практически не штрафуют. Участковым и так хватает работы, а сам штраф не настолько огромный. Другое дело, если при курении произошло возгорание – там курильщика однозначно привлекут к административной ответственности.

Соседи, страдая от табачного дыма, могут подать в суд, но нужно иметь в виду, что получение ущерба нужно доказать, а также оплатить все сопутствующие издержки, будучи при этом готовым к ответному иску от курящего соседа.

Шаг 1. Попробуйте поговорить с соседом. Большинство курильщиков и так испытывают чувство вины за свою пагубную привычку и, скорее всего, извинятся и пойдут вам навстречу.

Шаг 2. Если сосед настаивает на своём праве дымить на балконе и мешать тем самым окружающим, зафиксируйте акт курения. Для этого подойдёт фото и видеосъёмка с указанием даты.

Также лучше записать ваш диалог с соседом, где он отказывается от переговоров и не изъявляет желания заботиться об общем комфорте.

Шаг 3. Обратитесь к участковому. Если вы предоставите ему доказательства, что сосед не идёт на контакт, то курильщика с большей вероятностью оштрафуют, чем просто побеседуют с ним.

Шаг 4. Составьте судебный иск. Лучше будет, если иск будут подавать несколько человек, страдающих от дыма на своих балконах – тогда выше вероятность, что суд встанет на вашу сторону.

Исковое заявление необходимо направить в мировой суд, относящийся к вашему месту жительства. Рекомендуем также предоставить следующие документы:
- показания других соседей, подтверждающие правонарушение;
- фиксация нарушения камерами видеонаблюдения или смартфонами (если вы снимаете видео на телефон, добавьте там опцию отображения даты и времени съёмки);
- копия протокола участкового – это докажет, что вы предпринимали попытки договориться с соседом до обращения в суд;
- медицинское заключение, которое демонстрирует ухудшение здоровья, возникшее в результате пассивного курения;
- результаты экспертизы о состоянии воздуха в жилом помещении.

Само курение на частном балконе не образует автоматически нарушение пожарной безопасности. Ответственность возможна за конкретное нарушение требований или причинение вреда; при этом необходимо уважать права соседей и не допускать опасного обращения с огнём.

Курить нельзя в помещениях общего пользования и на других территориях, перечисленных законом. При попадании дыма в квартиру попробуйте договориться с соседом, а при нарушении обратитесь в компетентный орган или суд. Размер административного штрафа зависит от состава: 1 500 рублей не универсальная фиксированная сумма.